第621章 新城盖好了谁来住（3 / 4）

行了。”

徐妙云也笑了，接着道：“陆老太太那边，便请她来瞧瞧格致院培育的新花木。

至于庄夫人，若听说江阴有格致院的先生亲自授课，教的又是别处学不到的学问，只怕不用咱们请，她自己便要带着孙子过来。”

郁翊听得眼睛越来越亮。

“如此说来，王妃是想借着学堂落成，把这几家的老太太和夫人一道请来？”

“正是。”

徐妙云将纸笺轻轻推到案中央。

“明年开春，我便以吴王府的名义设一场赏春宴，请她们来江阴住上几日。

白日里逛逛游园，瞧瞧格致院的新奇器物，听先生讲学；累了便去医馆请名医诊诊脉，傍晚再到江边赏景听曲。”

“等她们回到家中，自然会同儿孙说起江阴的见闻。

到那时，咱们不必上门劝说，旁的人家也会主动来打听。”

姚广孝听完，沉吟片刻，又问：“若是她们玩得尽兴，却仍旧不肯在江阴置业呢？”

徐妙云微微一笑。

“那便不急着卖宅子，先请她们送几个孩子来格致院读书。”

“读书？”

“不错。

江南大户最舍得在子孙身上花银子。

若孩子在江阴能学到别处学不到的本事，做长辈的，难道舍得为了省一处宅院的钱，耽误孩子的前程？”

徐妙云顿了顿，又道：“孩子在这里读书，家里总要派人照料。

时日一长，父母祖辈少不得常来探望。

来得多了，便会发现江阴不但能做买卖，住着也舒坦。

到那时，还用咱们劝他们搬家么？”

郁翊愣了半晌，忽然一拍额头。

“妙啊！

从前在下只想着让大户先买地，再搬人。

王妃却是先叫他们愿意来，再叫他们舍不得走！”

徐妙云含笑道：“买宅子终究是为了过日子。

只要江阴能让他们住得舒心，又能让儿孙得些好处，便是不催不劝，日后也少不了有人主动上门置业。”

朱橚在旁边听得暗暗称奇。

他原以为，要让江南那些富户搬来江阴，少不得在地价、赋税上多给些甜头。

谁知妙云压根没在这些地方费心思，反倒把人家一家老小的心思琢磨了个透彻。

朱橚越想，越觉得这套法子似曾相识。

这不就是后世那些新城卖房子的路数么？

为了让孩子进一所好学校，多少父母甘愿掏空积蓄，花大价钱买下一间又小又破的学区房。

为了让家中老人看病方便，多少人宁愿多花几百万，也要住在大医院附近。

至于商场、戏院、游乐场这些去处，更是一样不能少。

吃喝玩乐样样齐全，日子过得舒坦，谁还愿意往穷乡僻壤里钻？

而妙云想得比这些还要周全。

古人最重孝道，家中老太太若喜欢江阴的医馆和园林，儿孙们便有了置业的理由。

至于孩子的前程，那就更不用说了。

如今新学在恩科上一鸣惊人，江南士林谁不知道，这一科榜上有名的进士，十有八九都在新学上下过苦功？

偏偏精通新学的名师，又几乎全被格致院网罗了去。

为了让自家儿孙拜入名师门下，将来在科举场上多几分胜算，那些富户便是抢破了头，恐怕也要在江阴置下一处宅院。

更妙的是，妙云她还懂得借人情做文章。

先请几家有头有脸的老太太过来体验一番，等她们回去逢人便夸，旁的富户自然坐不住了。

这分明就是后世开发商惯用的样板体验、口碑相传，再加上名人带头。

偏偏这些主意，还是妙云这个土生土长的明朝女子自己琢磨出来的。

朱橚忍不住瞧了媳妇儿一眼，心里直乐。

自己仗着几百年的见识，整天琢磨着怎么把后世的好东西搬来大明。

妙云倒好，没见过什么学区房，也没听说过什么营销手段，却把其中的门道摸得明明白白。

照这么下去，往后江阴的宅地怕是不用愁卖，倒该提前想想，若是求购的人太多，该怎么分才公平了。

……

日头偏西，郁翊揣着徐妙云给的纸笺，兴冲冲地下山张罗去了。

草堂里只剩下三人。

姚广孝收起笑意，从袖中取出一张字条，搁在案上。

“殿下，砖场那几座窑，贫僧方才派人查过了。”

“窑挂在常州一家商号名下，商号的东家，住在金陵。”

“姓王。”

朱橚脸上的笑意，一点一点收了起来。

金陵城里姓王的人家成百上千，能把窑场开到江阴新城脚下，又能买通营造司验收小吏的，掰着指头数，只剩一家。

福成公主的废驸马，王恭。