第114章 都去准备吧（1 / 2）

第114章都去准备吧

孙长明挂完电话，就陆续通知了各个相关的局长。

二十分钟，人全到齐了。

孙长明坐在主位，环视众人后开口。

“云梦投资的陆总提了个方案，想以八十万一亩的价格，批量拿下东区和新城区周边的商业用地。

初步意向是两千到三千亩。

大家议一议吧。”

没人先开口。

在座的都是在体制内摸爬滚打了十几年的老油条。

按惯例，孙长明抛出这种重大招商议题，肯定要定个基调。

放在半个月前，孙长明提到陆明，用的词绝对是“我们的投资标杆”

、“云梦县的财神爷”

，语气里会透着支持。

但今天，孙长明的措辞极为客观。

“云梦投资的陆总提了个方案。”

就这一句话，没有偏向性。

这让在座的局长们心里开始打鼓。

孙书记和陆明之间的氛围，变了。

足足冷场了一分钟。

住建局长白崇文咳嗽了一声，打破了沉默。

白崇文是最怕站错队的人。

之前在反复摇摆，差点被掀翻在地，从那以后他行事越发谨慎。

他今天开口，并非真的要反对，而是在替所有人试探孙长明的真实态度。

“孙书记，各位局长。”

白崇文坐直身体，“我先谈谈住建局的看法。

八十万一亩的价格，确实能极大刺激开发商的拿地热情，对盘活东区那片荒地有好处。”

“但我有个顾虑。

咱们县的商业用地挂牌指导价一直是一百二十万。

一旦给云梦投资开了这个口子，后续再挂牌的地块，价格就很难卖上去了。

等于说，我们为了眼前这笔收入，把未来的议价空间给堵死了。

这对县里的长远规划，会不会有影响？”

白崇文说完，端起茶杯喝水，余光悄悄观察孙长明的脸色。

孙长明没有立刻表态。

他目光扫过长桌两侧的众人。

这是一个极具压迫感的停顿。

他在等，等看看还有谁会跳出来附和白崇文。

十几秒后，依然没人接话。

孙长明这才坐直身体，双手按在桌面上。

“白局长的顾虑有道理。”

孙长明开口了，语气平淡，“但有一件事，大家可能还不清楚。

省发改委牵头，下周三要召开豫中南高铁线路的论证会。

高铁站的三个备选城市，除了我们云梦县，还有平林县和新泰县。”

此言一出，会议室里的气氛瞬间变了。

高铁站！

“你们告诉我，云梦县拿什么去跟平林县争？”

孙长明说道，“拼工业底子？还是拼地理位置？”

全场安静。

孙长明把讨论的维度，直接从“地价高低”

拉到了“县城命运”

的层面。

在高铁站落地这种泼天政绩面前，几十万的土地差价瞬间显得格局太小。

“我们需要大项目落地，需要热火朝天的建设场面，需要让省里的专家看到，云梦县有承接高铁站的商业活力和资金实力！”

孙长明敲了敲桌子，“除了云梦投资，你们谁还能在三天内，给我拿出几十亿的投资规划？”

没有人能回答。

财政局长王卫国看到了风向，适时地清了清嗓子。

他是务实派，手里管着县里的钱袋子，最清楚县财政有多捉襟见肘。

王卫国看着众人：“我给大家算笔账。

两千亩地，按八十万一亩算，就是十六个亿的土地出让金。

这笔钱进来，年底县里的债务窟窿就能堵上一大半，教师和公务员的绩效也能足额发放。”

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他顿了顿，继续说道：“账面上看，我们每亩地让了四十万的差价。

但各位别忘了，东区那片地挂牌多少年了，一块都没卖出去！

如果高铁站落不下来，一百二十万一亩的地，永远只是一堆数字。

零乘以一百二十万，还是零。”

“所以，财政局这边的意见是同意云梦投资的方案。

毕竟拿到手的钱，才是真钱。”

大局已定。

孙长明点了点头。

剩下的几位局长自然也没人反对。

就在这时，县长王文利开口了。

受于孙长明的强势，他平时话不多，但这一次涉及这么多地，他还是出言提醒。

“我不反对这个方案。

不过，我有一点建议。

出让合同里