第200章 梦碎（1 / 3）

第200章梦碎

广间内死一般的寂静。

皋月静静地站在修一的身边。

她的目光平静如水，缓缓扫过长桌两侧。

那些刚才还因为“抛售指令”

而陷入震怒与错愕的面孔，此刻在她的注视下被迫维持着安静。

“如果各位对家主的决策是什么质疑，请一个一个地提出来，并说明你们的顾虑。

而不是像街边混混一样嚷嚷。”

“既然现在各位冷静下来了，重新开始议事吧。”

底下的人你看看我我看看你，挤眉弄眼的，都不愿意第一个发话。

寂静持续了数秒，左侧的坐垫上，那位辈分极高的西园寺健介家老缓缓收拢了手中的竹制折扇。

他将折扇平放在膝侧的榻榻米上，双手交叠，伏在地面。

苍老的身躯向前倾斜，姿态放得极低。

“大小姐。”

健介家老的声音沙哑，透着一股历经岁月沧桑的沉重。

他首先抬起头，浑浊的目光中带着毫无保留的肯定。

“过去三年，您与家主为家族带来的辉煌，在座的各位都有目共睹。

家族上下对您的决断，始终抱有最高的敬意。”

他稍微停顿了一下，眼角的皱纹深深地挤压在一起。

“可是，现金会随着通货膨胀贬值，永田町的政权也会随着选举更迭交替。

唯有脚下的土地，承载着西园寺家能在日本立足千年的物理根基。

只要地契还在，家族就有重建的希望。”

健介家老的声音带上了一丝微颤的恳求。

“变卖土地，等同于挖掘家族的根基。

哪怕稍微放缓极乐馆二期或是台场深海沉箱的投入，慢慢消化现有的债务，也请大小姐和家主三思。

请务必保留那些铭刻着家族徽记的核心基业。”

皋月安静地听完这位长辈的恳求。

她微微欠身，以一种极具涵养的姿态做出了回应。

“健介大人的担忧极具远见。

土地的抗风险属性历经百年验证，理应得到尊重。”

她的声音温和，瞬间抚平了家老们紧绷的神经。

“承载着西园寺家历史底蕴的核心地块，例如文京区的主宅、京都的几处别邸，以及轻井泽的听松山庄，集团将继续持有。

这些祖辈留下的基石我不会动用。”

听到这句话，左侧的家老们明显松了一口气，紧绷的脊背微微放松下来。

皋月的话锋随之偏转。

“至于银座的‘水晶宫’、赤坂的‘粉红大厦’，以及过去两年内趁着市场狂热溢价收购的大量畸零地与边缘地块。

它们属于纯粹的金融产品，必须全数挂牌抛售。”

右侧的高管阵营中，不动产部主管从西装内袋里掏出一块白色的纯棉手帕，用力擦去额头上渗出的一层细密汗水。

他深吸了一口气，翻开面前一份厚达百页的市场调研报告，硬着头皮进行补充说明。

“大小姐，保留祖产的决策非常英明。

关于那些商业地产和边缘地块，我承认目前台场项目和北海道极乐馆每天都在燃烧海量的现金。

集团的财务压力客观存在。”

主管翻开文件，将一张印着复杂曲线的图表展示出来。

厚实的铜版纸在灯光下泛着微光。

“可是，根据野村证券和住友银行本周发布的最新数学模型预测，巨量的海外资本仍在疯狂涌入东京。

千代田区与港区核心写字楼的空置率无限趋近于零。

这种核心区的热度，正在迅速向边缘地块辐射。”

“现有的数据模型给出了一致的结论。

地价的高速增长期起码还能维持一年以上。

提前清仓‘水晶宫’这样的超级地标，连同那些边缘地块一起抛售，我们会损失极其庞大的预期收益。

年底的股东大会上，董事会也无法向那些合作的银行盟友交代。”

皋月安静地听着。

广间内的空气因为众人的焦虑而变得有些沉闷。

她没有立刻回应，只是垂下眼帘，目光越过那份被翻开的市场调研报告，静静地落在不动产主管的脸上。

足足三秒钟的死寂。

那种居高临下的、毫无波澜的注视，让主管原本强撑起来的底气一点点溃散，呼吸都不由自主地放缓了。

“主管先生，你的数据模型十分精算。”

皋月终于开口了。

“你计算了外资的流向，也计算了供需关系的失衡。

那么，诸位认为，东京的资产价格为何能涨到如此离谱的高度？”

不动产部主管愣了一下，下意识地想要背诵调研报告里的宏观分析，却被皋月抬手制止。

皋月离